पैसिव इनकम क्या है?

ज्यादातर लोग आय की एक धारा पर भरोसा करते हैं – उनकी वेतनभोगी नौकरी। लेकिन अगर पिछले कुछ वर्षों ने हमें कुछ सिखाया है, तो यह है कि बाहरी कारक एक पल में आपकी नौकरी छीन सकते हैं। महामारी के दौरान लाखों श्रमिक विस्थापित हुए थे। लेकिन नौकरी की असुरक्षा के अलावा, डेटा से पता चलता है कि आय स्थिर हो गई है, और आवास और शिक्षा की लागत बढ़ गई है। 

यह जानकारी आपको एससीए रे करने के लिए नहीं है। यह इस तथ्य को इंगित करने के लिए दिया गया है कि दो या दो से अधिक स्रोतों से आय निकालने पर विचार करने के कई अच्छे कारण हैं। यह हर किसी के लिए नहीं हो सकता है, लेकिन यह जांचने योग्य है कि पहले ऑनलाइन निष्क्रिय आय का निर्माण कैसे किया जाए।

पृष्ठभूमि जानकारी: परिभाषा और उदाहरण

निष्क्रिय आय आय का वर्णन करता है जो किसी की सक्रिय भागीदारी के बिना व्युत्पन्न होते हैं । यदि आप एक नियोक्ता या ठेकेदार के अलावा किसी अन्य स्रोत से नियमित आय प्राप्त करते हैं, तो यह निष्क्रिय आय के रूप में गिना जाता है। 

एक निष्क्रिय आय धारा बनाने के लिए तीन मॉडल हैं:

• निवेश खरीदना (वित्तीय संपत्ति, संपत्ति, व्यवसाय)
• क्रिएट करना (उत्पाद जो नकदी उत्पन्न करते हैं, अक्सर डिजिटल)
• योगदान (सीमित साझेदारी, सबलेटिंग) 

कुछ उदाहरण हैं:

• लाभांश शेयरों
• उच्च उपज बचत खाता
• अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट
• किराये की आय
• ऐडसेंस (वेबसाइट, ब्लॉग, या यूट्यूब वीडियो)

पाससिव आय केवल उन लोगों के लिए नहीं है जो अपनी नौकरी से प्यार नहीं करते हैं या जो पर्याप्त पैसा नहीं कमाते हैं। लेकिन संभावना है, आप एक अतिरिक्त नौकरी की तुलना में कम प्रयास के साथ अधिक आय बनाने का मन नहीं करेंगे। एक आदर्श परिदृश्य में, आप अपनी संपत्ति बढ़ा सकते हैं, एक आपातकालीन मज़ा डी बना सकते हैं, और शायद जल्दी सेवानिवृत्त हो सकते हैं। 

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आपको कितने पैसे की जरूरत है?

मान लीजिए कि आप निवेश से $ 4,000 प्रति माह ($ 48,000 प्रति वर्ष) बनाना चाहते हैं:

• किराये की संपत्तियां (8% के किराए में वार्षिक वापसी की उम्मीद है): आपको $ 600,000 अग्रिम निवेश करने की आवश्यकता होगी;
• S & P500 सूचकांक (लगभग 10% का औसत r eturn): आपको सूचकांक में $ 480,000 रखने की आवश्यकता होगी।

ये आंकड़े चुनौतीपूर्ण लग सकते हैं, इसलिए आइए बार को $ 100 प्रति माह ($ 1,200 प्रति वर्ष) पर कम सेट करें: 

• किराये की संपत्तियां (8% के किराए में वार्षिक वापसी की उम्मीद है):: $ 15,000
• S&P500 सूचकांक: $ 12,000

जैसा कि आप देख सकते हैं, यहां तक कि $ 100 प्रति माह उत्पन्न करने के लिए भारी अग्रिम निवेश की आवश्यकता होती है। यहां एक समझौता है: एक आय धारा चुनें जो पूरी तरह से निष्क्रिय नहीं है या उन चीजों को बदल दें जो आपके पास पहले से ही आय-उत्पादक संपत्ति हैं।

कैपिट अल को निष्क्रिय रूप से बनाने में कितना समय लगता है?

जब समय सीमा निर्धारित करने की बात आती है, तो दो चीजें याद रखें: 

1. निष्क्रिय आय को विकसित होने में समय लगता है।
2. निष्क्रिय आय निवेश ऑनलाइन से तत्काल परिणाम की उम्मीद न करें।

पहले कुछ चरणों का लक्ष्य ठीक से स्थापित करने के बारे में है – आपको व्यवसाय, वित्त और निवेश के बारे में शिक्षित करना, प्रयोग करना और छोटे से शुरू करना। बहुत से लोग अपने पहले प्रयास में सफल होने की उम्मीद करते हैं, लेकिन यह शायद ही कभी ऐसा होता है। 

आप एक दिन, एक सप्ताह, या कभी-कभी, यहां तक कि एक महीने में एक सफल आय धारा का निर्माण नहीं कर सकते हैं। शुरुआत में , आप विफलता के उच्च जोखिम के साथ एक अज्ञात क्षेत्र को नेविगेट करेंगे। इसलिए, अपनी गति से सब कुछ पता लगाने के लिए कुछ महीनों और अतिरिक्त पूंजी को अलग रखें।

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बस कैसे “निष्क्रिय” निष्क्रिय आय है?

“बहुत से लोग आश्चर्यचकित हैं कि यह कितनाwo rk लेता है … बहुत से लोग जो निष्क्रिय आय अर्जित कर रहे हैं, वे जरूरी नहीं कि आपको पूरी सच्चाई बताएं “

उद्यमी और स्मार्ट पैसिव इनकम पॉडकास्ट के निर्माता

निष्क्रिय आय वास्तव में निष्क्रिय रूप से नहीं बनाई गई है – यह एक लॉटरी नहीं है। चाहे आप स्टॉक खरीदते हैं , संपत्तियों को किराए पर लेते हैं, डिजिटल संपत्तियों को बेचते हैं, या रॉयल्टी / विज्ञापन राजस्व कमाते हैं, आपको कुछ काम करने की आवश्यकता होगी। इससे पहले कि कुछ भी पैसा उत्पन्न करना शुरू कर दे, आपको इसे व्यवस्थित करने, इसे सुव्यवस्थित करने और इसे बनाए रखने की आवश्यकता होगी। 

निवेश में बाजार पूंजीकरण की भूमिका

इसके अलावा, कोई स्पष्ट-कट पी ओट नहीं हैजहां आय निष्क्रिय हो जाती है। आपको धन को प्रवाहित रखने के लिए “न्यूनतम काम” करने की आवश्यकता हो सकती है।

क्या आप निष्क्रिय आय से जीवन यापन कर सकते हैं?

यह विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है। निवेश के लिए, सबसे बड़ा निर्धारण कारक आपके निवेश का आकार है। इसके अलावा, जितनी देर तक आपकी स्थिति बाजार में खुली रहती है, आपके निवेश के लिए उतना ही अधिक अवसर होता है। सफल कंपनियां समय के साथ अपने मुनाफे को बढ़ाती हैं और उनके साथ अपना लाभांश बढ़ाती हैं।

यदि आपके पास एक सोचा-समझा योजना है, तो आपउस बिंदु तक पहुंच सकते हैं जहां आपकी निष्क्रिय आय मेल खाती है और यहां तक कि आपकी सक्रिय आय को भी पार कर जाती है। लेकिन इस मुकाम तक पहुंचने से पहले खुद को लंबी यात्रा के लिए तैयार कर लें। उचित होना और गणना किए गए निर्णय लेना महत्वपूर्ण है – जिनमें  आपको जोखिम भरा निवेश के लिए अच्छी तरह से भुगतान करने वाली नौकरी छोड़ना शामिल नहीं है।

टेकअवे: निष्क्रिय आय के निर्माण के बारे में आपको क्या जानने की आवश्यकता है

निष्क्रिय आय घोटालों को कैसे स्पॉट करें? के लिए बाहर देखो:

• आसान और तेजी से कमाई के वादे: अमीर-जल्दी सपनों को प्राप्त करें अक्सर लाभ उठाया जाता है। वहाँ एचबहुत सारे पोंजी योजनाओं पैसे के लिए बेताब लोगों पर शिकार किया गया है. 
• आक्रामक बिक्री तकनीक: जो कोई भी आपको अवसर समाप्त होने से पहले जल्दी से कार्य करने का आग्रह करता है, उस पर भरोसा नहीं किया जाना चाहिए। हां, आप वैध समय-संवेदनशील विकल्पों को याद कर सकते हैं, लेकिन हमेशा अपने आप को सोचने और पुनर्मूल्यांकन करने के लिए कुछ समय दें। 
• कंपनियां जो वास्तविक उत्पादों को नहीं बेचती हैं या सेवाएं प्रदान नहीं करती हैं: उन कंपनियों से बचें जो मूल्य का कुछ भी प्रदान नहीं करती हैं।

निष्क्रिय आय लंबी अवधि की प्रतिबद्धताओं और अल्पकालिक व्यापार-बंद करने के लिए नीचे आती है। आपकोअपने लक्ष्य तक पहुंचने के लिए अपना समय, कौशल और पैसा देने के लिए वाई-विलिंग होना चाहिए।